Разработка индивидуальных проектов домов

Мы предлагаем вам проектирование домов в Одессе, которыми вы будете наслаждаться каждый день и восхищаться идеальным соответствием дома и ваших потребностям.

Если вы не нашли типовой проект, полностью отвечающий вашим потребностям и строгим требованиям застройки, действующим на вашем участке, вам следует рассмотреть возможность заказа индивидуального проекта. Такой проект будет немного дороже (с учетом общих затрат на получение разрешения на строительство), чем типовой проект, в котором необходимо внести необходимые изменения и полную адаптацию к участку.

Однако индивидуальный проект будет непропорционально лучше, чем адаптированный типовой проект, потому что он будет адаптирован к вашим пожеланиям в каждом сантиметре, с учетом специфики земли, условий местности и ограничений планирования. Завершенный индивидуальный проект с учетом всех факторов для данной инвестиции также будет намного более читаемым для подрядчика, потому что он не будет обрисован и исправлен на бумаге, как в случае с адаптацией и внесением изменений в типовой проект.

Настоятельно рекомендуем реализацию индивидуального проекта даже в случае нетипичного, очень сложного в освоении земельного участка. В основном это касается:

земельные участки с неблагоприятным расположением по отношению к направлениям света (например, вход с юга);

участки неправильной формы и неравных размеров;

небольшие, узкие и тесные участки;

земельные участки с неровным рельефом;

земельные участки с плохими геологическими и экологическими условиями;

земельные участки с неприглядным соседством;

участки с очень жесткими ограничениями развития.

В случае такого проблемного участка реализация типового проекта - лучшее решение, если не единственное. В упомянутых выше случаях мы не будем выбирать типовой проект, потому что они созданы для стандартных, беспроблемных участков.

Рассматривая заказ индивидуального проекта, мы также должны понимать, что мы выбираем или создаем проект дома нашей мечты «на годы», один раз на долгую жизнь. Это решение связано с огромными расходами на строительной площадке, и инвестиции часто являются первым и последним таким решением в жизни. Изменение дизайна до начала строительства (или даже после его начала) влечет за собой выполнение всего процесса получения разрешения на строительство с нуля. Как несложно догадаться, это очень долгий процесс, приостановка строительства даже на год, а также очень дорогостоящий процесс. Поэтому стоит принимать решение разумно, вдумчиво, не спеша, используя знания и опыт дизайнера, а не полагаясь на случайный выбор здания из красочного каталога. Время и стоимость разработки индивидуального проекта имеют ничтожное значение с точки зрения строительства дома на долгие годы.

Индивидуальный проект имеет множество преимуществ, которые невозможно найти в типовых проектах и которые мы подробно опишем ниже.

Уникальность индивидуального проекта дома

Первое неоспоримое преимущество - уникальность. В индивидуальный проект архитектор может включить элементы, материалы или решения, которые очень специализированы, уникальны и необычны. Тогда архитектура здания приобретет тот уникальный характер, который будет отличать его от остальных домов. Необычные решения с точки зрения архитектуры, установки или оборудования могут показаться дорогостоящими, но в результате они могут принести инвестору выгоду как с точки зрения удовлетворения, так и с точки зрения измеримых финансовых выгод. В типовых проектах такого нет. Все они реализованы очень консервативно и являются результатом анализа наиболее популярных, схематичных решений. В основном это происходит из-за боязни новизны, незнания подрядчиков, которые привыкли к старым процедурам, и их нежелания изучать новые технологии и способы решения проблем.

Уникальность индивидуальных проектов оценят Инвесторы, которые ценят современные решения и хотят получить удовольствие от воплощения мечты.

Идеально подходит для инвестора и участка

Создавая индивидуальный проект, вы можете быть уверены, что он будет соответствовать всем вашим требованиям и жизненным потребностям. На этапе создания вы можете очень точно определить свою идею дома мечты, которую мы, как архитекторы, объединим с ограничениями развития, и мы создадим окончательную форму здания, идеально подходящую к окружающей среде.

Проектирование по индивидуальным заказам всегда требует большой отдачи от самого Инвестора. Архитектурная концепция дома обсуждается с будущими жильцами, корректируется, оптимизируется и изменяется. Сотрудничество дизайнера и инвестора здесь является неотъемлемой частью процесса проектирования.

Источник: "https://zelinski.ua/