Где снять дом или квартиру в аренду

Вы подумываете снять дом? Не уверен, где начать? Хотя процесс аренды дома сильно отличается от аренды квартиры , главное, чтобы вы оказались в доме, который вам нравится. От процесса поиска до того, что искать (и чего остерегаться), вот шаги, которые помогут найти идеальный дом для аренды. Как и где можно арендовать жилье по выгодной цене подскажет проверенный источник по недвижимости, доступный онлайн в любое время суток.

ШАГ ПЕРВЫЙ: ОПРЕДЕЛИТЕ СВОЙ БЮДЖЕТ.

Сдающийся в аренду жилищный фонд разнообразен и обширен. Вы увидите все, от бунгало с одной спальней до дуплексов и двухэтажных домов с пятью спальнями. Маленькие розовые домики. Дом из четырех дверей. Кирпичный дом. Карточный домик. (Вперед! Пойте, пока ищете.)

Когда вы сталкиваетесь с такими разнообразными вариантами, лучше всего определить свой бюджет, прежде чем начинать искать. Общее практическое правило аренды - не более 30 процентов вашего валового дохода. Вам также нужно будет учесть коммунальные услуги (чем больше дом, тем больше будет стоить его обогрев / охлаждение), плату за домашнее животное, если у вас есть домашнее животное, депозиты, страхование арендатора и расходы, связанные с переездом.

При аренде дома вы можете обнаружить непредвиденные расходы. Эти расходы могут включать содержание двора и оборудование (газонокосилку, лопату, грабли), коммунальные платежи или сборы ТСЖ, вывоз мусора и борьбу с вредителями. Вы можете спросить арендодателя, какие из этих расходов покрываются вашей арендной платой. Кроме того, если в доме нет стиральной / сушильной машины , вам придется купить ее самостоятельно или ехать в прачечную, так что не забудьте также учесть эти затраты.

ШАГ ВТОРОЙ: УЗНАЙТЕ СВОЙ КРЕДИТНЫЙ РЕЙТИНГ.

Если вы не знаете свой текущий кредитный рейтинг, сейчас самое время узнать, где именно вы находитесь. Это число имеет решающее значение. Это не является препятствием для сделки - все еще можно арендовать с плохой кредитной историей или без кредита , но это будет намного сложнее и может потребоваться больше денег вперед или поручителя .

К счастью, набрать очки легко. Просто зайдите на Annualcreditreport.com (единственный бесплатный веб-сайт, уполномоченный правительством) и получите свой результат. Причина сделать это до того, как вы начнете рассматривать арендуемую недвижимость, проста: знание вашего счета дает вам душевное спокойствие и дает вам время подготовиться, если ваш кредит не идеален. Если он отличный, это дает вам возможность торговать. А если в вашем отчете есть ошибки, вы можете исправить их, прежде чем заходите слишком далеко в поисках дома.

ШАГ ТРЕТИЙ: НАЙДИТЕ ДОМ.

Хорошо обязательно. Это кажется довольно очевидным, но необходимо учитывать множество факторов. Знакомы ли вы с жилыми кварталами своего города? Если вы до сих пор снимали квартиру, районы могли быть совсем другими. Например, в пригороде домов может быть больше, чем в центре города. Вы можете обнаружить, что эти жилые кварталы дальше от магазинов и ресторанов, но ближе к школам. Учтите это, а также время в пути и расстояние.

После того, как вы определили, на каких районах вы хотите сосредоточиться, самое время составить список того, что вам нужно в аренде дома. Вам нужен огороженный двор? Должно ли быть в доме разрешено проживание с домашними животными? Сколько спален и ванных комнат вам нужно? А как насчет кондиционирования? Гараж? Прежде чем приступить к поиску, составьте список того, что вам необходимо. Таким образом, вы не будете поддаваться влиянию дорогих апартаментов с четырьмя спальнями, когда дом с двумя спальнями - это все, что вам действительно нужно.